1984〜1994年築, 専有面積57.32㎡〜77.32㎡の平均販売価格
東京都
70.5万円/㎡
前年比+10.4%
目黒区
162.1万円/㎡
前年比+27.7%
ノヴァ目黒南
東京都目黒区南一丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
9,490万円
141.0万円/㎡
6,192
8,391
10,589
12,788
AI査定結果
推定相場価格
9,490万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,391万円〜10,589万円
124.6万円/㎡〜157.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ノヴァ目黒南
8,990万円（133.5万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 8,990万円 | 133.5万円 | 2階 | 67.32㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/05/22 | 8,990万円 | 133.5万円 | 2階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 8,180万円 | 121.5万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 6,990万円 | 104.8万円 | 1階 | 66.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/30 | 6,990万円 | 104.8万円 | 1階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 7,190万円 | 107.8万円 | 1階 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/03 | 7,190万円 | 107.8万円 | 1階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 5,780万円 | 85.9万円 | 3階 | 67.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/28 | 5,980万円 | 88.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,980万円 | 88.8万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 85.9万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/15 | 5,780万円 | 85.9万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 4,750万円 | 70.6万円 | 3階 | 67.32㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/11 | 6,580万円 | 97.7万円 | 2階 | 67.32㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ノヴァ目黒南 目黒区南一丁目 | 西小山駅12分 | 8,990万円 | 133.5万円 | 67.32㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/30 | 目黒原町パーク・ホームズ 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 7,280万円 | 107.7万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東急ドエルアルス碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 都立大学駅15分 | 6,650万円 | 123.4万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | ディアハイム碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅9分 | 8,780万円 | 116.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/27 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅15分 | 5,180万円 | 101.3万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/18 | ヴィラ・アドバンス 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,980万円 | 117.4万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/30 | ロイヤルハウス都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,980万円 | 107.5万円 | 55.62㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/05 | 朝日エンブレム都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,800万円 | 123.6万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/02 | パーク・ハイム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 12,900万円 | 154.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/24 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 6,000万円 | 118.5万円 | 50.62㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,680万円 | 127.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/15 | 朝日ラ・パリオ学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | 緑が丘シティハウス 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 8,380万円 | 151.9万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、目黒区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は目黒区の平均と比較して17.6%割安です。
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1963年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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1995年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造