ノヴァ目黒南

  • 東京都目黒区南一丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より9%割安

販価
8,490万円
126.1万円/㎡
相場
9,331万円
138.6万円/㎡
5,449
8,037
10,625
13,213
AI査定結果
推定相場価格
9,331万円
138.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,037万円〜10,625万円
119.4万円/㎡〜157.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ノヴァ目黒南
8,490万円（126.1万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は104.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/288,490万円126.1万円2階 67.32㎡ 3LDK東
2025/07/258,490万円126.1万円2階 67.32㎡ 2LDK+納戸×東
2025/06/168,990万円133.5万円2階 67.32㎡ 2SLDK東
2025/05/228,990万円133.5万円2階 67.32㎡ 3LDK東
2024/12/258,180万円121.5万円3階 67.32㎡ 3LDK東
2024/10/076,990万円104.8万円1階 66.68㎡ 2SLDK東
2024/08/306,990万円104.8万円1階 66.68㎡ 3LDK東
2024/07/287,190万円107.8万円1階 66.68㎡ 2LDK+S東
2024/06/037,190万円107.8万円1階 66.68㎡ 3LDK東
2024/04/225,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 2LDK北
2024/03/285,980万円88.8万円3階 67.32㎡ 2LDK南
2024/03/245,980万円88.8万円3階 67.32㎡ 3LDK東
2024/03/155,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 3LDK-
2024/03/155,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 3LDK以上南
2024/02/154,750万円70.6万円3階 67.32㎡ 3LDK-
2023/09/116,580万円97.7万円2階 67.32㎡ 2LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は126.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ノヴァ目黒南
目黒区南一丁目
西小山駅12分 8,490万円126.1万円67.32㎡3LDK2階 / 3階建 東1989年17戸RC
2023/12/03ノトス目黒東が丘
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅9分 8,980万円122.0万円73.59㎡2LDK3階 / 4階建 南西1990年15戸RC
2025/07/04コスモ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 11,980万円147.3万円81.32㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年17戸RC
2025/05/16ヒルハウスイースト
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅16分 9,580万円117.9万円81.23㎡1LDK2階 / 3階建 南西1990年5戸RC
2025/07/28サニークレスト上目黒弐番館
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅9分 10,280万円135.0万円76.14㎡2LDK+納戸×1階 / 3階建 西1992年27戸RC
2025/03/02インペリアル八雲ハイム
目黒区八雲三丁目
都立大学駅13分 5,100万円95.4万円53.47㎡2DK3階 / 3階建 西1984年33戸RC
2024/11/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 7,580万円131.6万円57.6㎡3DK4階 / 9階建 南東1993年62戸SRC
2025/06/27ベルシオン岡田
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅10分 10,990万円134.6万円81.66㎡1LDK2階 / 2階建 南西1986年4戸木造
2024/09/13学芸大学パークホームズ
目黒区五本木二丁目
学芸大学駅7分 7,180万円120.2万円59.75㎡2LDK2階 / 3階建 東1984年27戸RC
2024/11/01シティハイツ祐天寺
目黒区祐天寺二丁目
祐天寺駅2分 7,580万円115.8万円65.43㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年26戸RC
2025/05/11ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 8,680万円127.5万円68.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2025/06/02パーク・ハイム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,900万円154.3万円83.62㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1986年19戸RC
2023/12/30ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 5,980万円107.5万円55.62㎡1LDK2階 / 11階建 東1989年34戸SRC
2023/08/24パシフィックパレス都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 6,000万円118.5万円50.62㎡1LDK1階 / 3階建 北1986年16戸RC
2024/07/15コープ野村祐天寺中町
目黒区中町二丁目
祐天寺駅11分 6,998万円107.1万円65.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1984年18戸RC
2025/07/03ロイヤルヴィーゼ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅8分 9,280万円123.7万円74.99㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年16戸RC
2024/07/15朝日ラ・パリオ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 6,680万円125.0万円53.45㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年41戸RC
2024/05/05朝日エンブレム都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 6,800万円123.6万円55.03㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年19戸RC
2024/07/24ディアハイム碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅9分 8,780万円116.9万円75.12㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年18戸RC
2024/11/27緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 8,380万円151.9万円55.15㎡2LDK3階 / 3階建 西1988年15戸RC
2024/09/03プライムフィット中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 8,980万円146.6万円61.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2024/05/21PRIMEFIT中目黒
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 9,180万円149.9万円61.24㎡2LDK2階 / 10階建 南西1989年41戸SRC
2025/03/23東急ドエルアルス碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
都立大学駅15分 6,650万円123.4万円53.9㎡1LDK1階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2023/12/15ライオンズマンション下目黒
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅16分 6,280万円114.0万円55.08㎡2LDK2階 / 9階建 南1984年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、目黒区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は目黒区の平均と比較して20.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+11.2%
目黒区
159.1万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名ノヴァ目黒南
所在地東京都目黒区南一丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩12分
築年月1989年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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